Bei einem Immobilienkauf stellt sich die Frage der Finanzierung. Wer Immobilieneigentümer werden oder eine Mietinvestition tätigen möchte, muss seine Unterlagen bei den zuständigen Stellen einreichen. Aber an wen soll man sich bezüglich der Finanzierung des Immobilienprojekts wenden? Wo kann ich einen Hypothekenkredit beantragen?
Dank ihres anpassungsfähigen Angebots erhält man bei Banken am einfachsten eine Hypothek. Die Konditionen werden ausgehandelt, vom Zinssatz über die Bearbeitungskosten bis hin zu den Kreditsicherungen.
Banken, welche Hypotheken gewähren haben viele Vorteile. Um attraktive Angebote machen zu können, bieten sie möglichst niedrige Zinssätze. Kreditnehmer können je nach ihren Voraussetzungen von Angeboten für Geschäftskunden profitieren. Je nach Konjunktur können Banken die ihre Antragskriterien lockern, um mehr Kredite zu gewähren.
Im Gegenzug müssen Kunden oft ein Girokonto eröffnen, um in den Genuss dieser Vorteile zu kommen, . Bei der Frage, welche Bank für eine Hypothek zu wählen ist, müssen diese Bedingungen daher geprüft werden.
Die Bank ist nicht das einzige Institut, bei dem man eine Hypothek beantragen kann. Auch einige Versicherungsgesellschaften bieten derartige Immobiliendarlehen an. Die Kosten sind in der Regel viel interessanter als jene der Banken.
Um diese Vorteile in Anspruch nehmen zu können, müssen Sie jedoch wissen, dass eine Versicherungsgesellschaft, welche Hypotheken gewährt, bei der Vergabe nach strengeren Kriterien vorgeht. Die Höhe des Eigenkapitals und der Wert der Immobilie zählen zu den wichtigsten.
Darüber hinaus knüpfen Versicherungsgesellschaften die Gewährung von Hypotheken häufig an den Abschluss eines Kreditsicherungsvertrages. Dabei ist mit hohen Mehrkosten zu rechnen.
Eine wertvolle Hilfe bei der Suche nach einer Bank, die die Finanzierung gewährt, sowie beim Verhandeln der Konditionen, ist ein Hypothekenmakler. Zinssatz, direkte oder indirekte Amortisation, Bearbeitungskosten – er weiss genau, wie man eine Hypothek bei einem Finanzinstitut aushandelt.
Wo soll ich eine Hypothek beantragen? Bevor Sie sich diese Frage stellen, kann ein Termin mit einem Makler interessant sein. Nach einer Analyse Ihrer Voraussetzungen setzt er sich mit seinen Finanzpartnern zusammen, um die besten Hypothekenkonditionen für Sie auszuhandeln. Der Experte weiß genau, wie Sie eine Hypothek bekommen, und kann Sie bei der Realisierung Ihres Projekts unterstützen.
Der beste Weg zur Finanzierung eines Immobilienprojekts ist ein Hypothekenvergleich. Abhängig von Ihrer Zahlungsfähigkeit, der Höhe Ihres Eigenkapitals und der erforderlichen Geldsumme ermittelt das Online-Tool, welche Bank für ihren Immobilienkredit zu wählen ist.
Unser Hypothekensimulator ermöglicht die Berechnung der Kreditkapazität und der monatlichen Hypothekenkosten. Die Simulation dient als nützliche Grundlage für Ihre Suche nach einer Finanzierung. Damit können Sie sich an einen Experten wenden, der Ihr Profil analysiert und Sie dabei unterstützt, eine vorteilhafte Hypothek zu erhalten, sofern Sie das wünschen. Die Arbeit mit einem Experten für die Immobilienfinanzierung maximiert Ihre Chance, sich mit der Bank oder der Versicherungsgesellschaft zu einigen.
Um den besten Zinssatz für eine Hypothek zu erhalten, ist dieser Online-Vergleich ideal. Er ermöglicht die Berechnung der finanziellen Leistungsfähigkeit für eine Hypothek. Auf Grundlage dieser Information erhalten Sie in nur wenigen Minuten Angebote, sodass Sie den Maximalbetrag kennen, der Ihnen gewährt wird. Danach können Sie die Konditionen samt der für das jeweilige Institut üblichen Raten vergleichen. Durch den Kontakt zu kleineren Kreditgebern vervielfachen Sie Ihre Chancen auf ein interessantes Angebot.
Dieser kostenlose Service hilft Ihnen, die häufigsten Fehler bei Hypothekenanträgen zu vermeiden. Kreditnehmer glauben mangels besseren Wissens oft, das erstbeste Angebot annehmen müssen. Arbeiten Sie mit einem Finanzexperten zusammen, dann haben Sie den nötigen Abstand um jenes Angebot auswählen zu können, das Ihrer Situation am besten entspricht.
Bitte beachten Sie, dass Sie auch Ihre berufliche Vorsorge dazu nützen können, eine Immobilienfinanzierung zu erhalten. Dazu müssen Sie ihre Pensionskasse zur Freigabe des entsprechenden Betrages auffordern. Dieser wird dann als Eigenkapital angesehen und ermöglicht es Ihnen, Ihre Hypothek zu erhalten.
Wenn Sie eine Ablehnung Ihres Hypothekenantrags erhalten, analysieren Sie die Gründe, die von der Bank oder der Versicherungsgesellschaft angegeben werden. Oft wird mangelnde Insolvenz für das Vorhaben genannt. Dann müssen Sie sicherstellen, dass Sie Ihre berufliche und finanzielle Situation verbessern können, und solide Garantien bieten.
Kreditnehmer bezahlen keine Gebühren für den Immobilienmakler. Machen Sie sich keine Gedanken darüber, wer den Hypothekenmakler bezahlt, denn sein Honorar geht nicht auf Ihre Rechnung. Banken und Versicherungsgesellschaften bieten nämlich eine Provision für die Vermittlung ihrer Immobilienkredite an.